Мы в соцсетях
   Подписаться на обновления
  

Обновленная программа капремонта в СПб

Главная > Обновленная программа капитального ремонта: виды работ и услуг по капитальному ремонту в СПб

 

Найдите свой дом в обновленной программе капитального ремонта Санкт-Петербурга

C 1 января 2014 года радикально изменилась система финансирования реконструкции жилых зданий. Все петербуржцы должны будут вносить ежемесячную плату за капремонт их дома: эти деньги будут аккумулироваться на счете регионального фонда. Если в доме есть нежилые помещения, в которых работают рестораны или магазины, то взнос должны будут платить их собственники. Согласно федеральному законодательству, каждый регион должен составить программы капитального ремонта на длительный срок, на их основании и будут тратиться деньги граждан.

Правительство Петербурга доработало программу сроком на 25 лет, в нее вошли 22 430 жилых домов. Непосредственной подготовкой программы занимался Жилищный комитет.

С программой можно ознакомиться на сайте Жилищного комитета .

 

Наиболее часто задаваемые вопросы:

- Не нашли дом в адресном списке, что делать?

Написать сообщение по  электронному адресу kapremont@gk.gov.spb.ru. Жилищный комитет анализирует каждое такое обращение, и в случае подтверждения информации вносит соответствующую корректировку. Информация на сайте будет периодически обновляться.

- Когда будет выполняться ремонт, где об этом можно узнать?

- Планируемый срок ремонта по видам работ по каждому адресу содержится в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, рассчитанной на 25 лет, начиная с 2014 года. Региональная программа будет принята Правительством Санкт-Петербурга в течение месяца после принятия закона Санкт-Петербурга «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге». После принятия она будет опубликована в средствах массовой информации, в том числе и на сайте Жилищного комитета.

- Будет ли расселяться дом на время выполнения работ?

- Капитальный ремонт отдельных конструктивных элементов здания, оборудования и инженерных систем, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, будет производиться без расселения многоквартирных домов.

- Почему не совпадают площади жилых и нежилых помещений с площадями, указанными в «Счетах»?

- Площадь, учтенная в адресном списке, состоит из общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Их соотношение может меняться, например, в случае перевода жилых помещений в нежилые. В большинстве случаев не совпадает размер площади по нежилым помещениям, по которым данные, имеющиеся в ГУП «ВЦКП «Жилищное хозяйство», в 2012 году уточнялись по официальным данным ГУИОН в связи с изменением порядка начисление платежей за коммунальные услуги. Вместе с тем информация о площадях на сайте приведена из технико-экономических паспортов, изготовление которых началось еще 2006 году. Информация о площадях в них с момента их изготовления не обновлялась. Комитет проведет дополнительную сверку площадей, при необходимости внесет соответствующую корректировку.

Размер взноса на капремонт для каждого собственника будет определяться исключительно исходя из размера общей площади квартиры, находящейся в его собственности. Такая площадь указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру. При этом платить взносы на капремонт будут только собственники помещений. Наниматели платить данный взнос не будут.

Кроме того, при составлении краткосрочных планов реализации региональной программы, информация о многоквартирных домах, вошедших в план, будет дополнительно уточняться.

- Указана категория моего дома «Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт», а в моем доме в 2012 году выполнялся капитальный ремонт системы холодного водоснабжения, это ошибка?

- В списке имеется столбец с наименованием: «Категория», в которой помимо прочих имеются категории «Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт» и «Дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт». В данном случае понимается комплексный капитальный ремонт (реконструкция), когда дом расселялся и в нем производился полный ремонт, включая замену деревянных перекрытий. Такой ремонт проводился в 50 – 90-е годы прошлого века. Таким образом, если в 2010 году в доме категории «Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт» выполнялся ремонт, например, системы холодного водоснабжения, а в 2011 году – крыши, то это не означает что категория дома изменится на «Дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт».
 

Вопросы, на которые следует обратить внимание:

1. Не планируют ли чиновники провести в ближайшее время ремонт тех систем, которые и так реконструировали недавно?
2. Соответствует ли реальное состояние дома срокам капремонта?
3. Нет ли планов по ремонту систем газоснабжения в домах, оборудованных электрическими плитами?
4. Нет ли планов по ремонту систем теплоснабжения в домах с газовыми горелками?

  Обновленная программа капремонта, посмотреть здесь

                                           

Партнеры конкурса

Новости конкурса

Все новости конкурса

Запись на прием к юристу
по вопросам недвижимости по телефону:

+7 (812) 400 22 21

Наши партнеры

                

+7 (812) 400 22 21