Мы в соцсетях
   Подписаться на обновления
          

Пресс-релизы

Главная > Пресс-cлужба > Публикации > Пресс-релизы

09.06.2016. Как заставить застройщика устранить существенные недостатки в квартире

Юристы Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО представляли интересы гражданина Т., который обратился в суд за защитой от действий недобросовестного застройщика. В установленный договором долевого участия срок застройщик сообщил о готовности передать квартиру.

Дольщик добросовестно явился на приемку, но принять квартиру оказался, так как обнаружил существенные для него недостатки, о чем сообщил представителю застройщика. Однако, представитель застройщика составить и подписать акт отказался. 

В результате, дольщик сам составил акт, в котором подробно описал обнаруженные недостатки и вручил его в офисе застройщика, а также направил акт по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
В дальнейшем велась безрезультатная переписка между дольщиком и застройщиком. Недостатки так исправлены и не были, и дольщик вынужден был обратиться к специалистам для подготовки экспертного заключения об имеющихся недостатках. Между тем, и в этом случае застройщик недостатки не признал, а задним числом прислал односторонний акт о передаче квартиры.
В результате судебного разбирательства, суд встал на сторону дольщика и признал односторонний акт незаконным, а застройщика обязал недостатки исправить.

«Только письменная переписка может быть доказательством в суде, подтверждающим добросовестность действий дольщика, – говорит Анна Горбенко, консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО. – К сожалению, в настоящее время участились случаи отказа застройщиков от подписания акта осмотра с обнаруженными при осмотре недостатками, а также случаи отправления застройщиком односторонних актов приемки квартиры, что в большинстве случае является злоупотреблением правом со стороны застройщиков и ущемлением прав дольщиков».

Юристы Комиссии по недвижимости советуют при приемке квартиры, в случае обнаружения недостатков, все претензии застройщику выставлять письменно, дабы не быть обвиненными в недобросовестности.

Вернуться к списку
Задать вопрос юристу

Экстренные телефоны 
в Петербурге

 

навигатор по ключевым сайтам для проверки застройщика в Петербурге

 

Новости недвижимости

RSS новости недвижимости

Архив новостей

Запись на прием к юристу
по вопросам недвижимости по телефону:

+7 (812) 400 22 21

Наши партнеры

                

+7 (812) 400 22 21