Мы в соцсетях
   Подписаться на обновления
          

Наши мероприятия

Главная > Пресс-cлужба > Наши мероприятия

Вернуться к списку событий >

28.01.2006

Семинар «Сдача жилого дома в эксплуатацию: проблемы переходного периода»

Адрес: Санкт-Петербург

В Зале стратегических проектов на пл. Островского, 11, Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости при Обществе потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти и редакция еженедельника «Недвижимость и строительство Петербурга» провели семинар на тему «Сдача жилого дома в эксплуатацию: проблемы переходного периода».

Вел семинар шеф-редактор еженедельника Дмитрий Синочкин. 
Открывая дискуссию, Юрий Грудин призвал добросовестные инвестиционно-строительные компании к большей открытости во взаимоотношениях с участниками долевого строительства. Для нормального хода строительства и сдачи домов важно, чтобы две эти стороны выступали как партнеры, а не как оппоненты. В противном случае застройщиков неизбежно ожидает вал судебных исков с требованиями выплатить неустойку по ст. 28, п. 5 Закона о защите прав потребителей. Сегодня такие иски уже есть в судах общей юрисдикции. У Комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей есть основания предполагать, что их число будет стремительно расти. Сегодня никто не берется делать выводы о том, каких размеров может достичь финансовый ущерб, нанесенный строителям подобными исками.
Однако в ходе дискуссии стало очевидно, что строительные компании пока не готовы к диалогу с потребителями. По словам Владимира Кузьмичева, если компания-застройщик будет строить откровенный разговор с будущими участниками долевого строительства, обозначать возможные проблемы и ставить реальные сроки сдачи дома, это приведет только к падению числа подписанных договоров. Это же касается и качества строительных работ. Компании-участники рынка продолжают настаивать, что современное жилье построено, по крайней мере, лучше, чем возведенное в советское время. Однако статистика, собранная Управлением контроля качества ЭСОН (Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса) и озвученная Натальей Фертиковой, не подтверждает эту информацию. Качество строительства в Петербурге сегодня ниже всякой критики. 80% кровель в новых домах протекает, каждая пятая квартира имеет серьезные проблемы с вентиляцией и т. д. Однако и конъюнктура рынка, и судебная практика (ни дольщикам, ни ТСЖ пока не удалось выиграть у застройщиков ни одного суда) пока позволяют инвестиционно-строительным компаниям игнорировать растущие требования потребителей к качеству жилья и сохранять свои незыблемые позиции.

 

 

Задать вопрос юристу

 Комиссия по недвижимости -
инициатор и организатор конкурса

Новости недвижимости

RSS новости недвижимости

Архив новостей

Запись на прием к юристу
по вопросам недвижимости по телефону:

+7 (812) 400 22 21

Наши партнеры

               

+7 (812) 400 22 21