403 Forbidden


nginx
Стоимость жилья в Петербурге может снизиться на 11%
  Мы в соцсетях
   Подписаться на обновления

Новости

Главная > Новости

Все новости >

11.05.2022

Стоимость жилья в Петербурге может снизиться на 11%

 Летом в Петербурге на 11% может снизиться стоимость жилья, считают эксперты. Предложение растет, спрос сокращается из-за дорогой ипотеки.

Такой прогноз приводит РБК со ссылкой на исследование фирмы Realiste. (Эта IT-компания занимается оценкой недвижимости). Самым «перегретым» городским рынком эксперты Realiste считают Казань, где, по их мнению, в течение лета возможна корректировка на 23%. В Москве предсказывают снижение индекса цен на 15%, в Ростове-на-Дону и Сочи – на 13%.

В исследовании речь идет о вторичном рынке; в новостройках ценообразование будет зависеть от популярности новой версии льготной ипотеки с господдержкой – под 9% годовых.

По данным Максима Ельцова, руководителя «Первого ипотечного агентства», в Петербурге продолжается рост предложения: в апреле количество вариантов выросло на 20%. Параллельно происходит сокращение спроса. «Объемы сделок в апреле и мае будут рекордно низкими за последние два года, - полагает Максим Ельцов. - Рекламные объявления как никогда далеки от реальных цен сделок...»

В агрегаторах («Авито», ЦИАН, Яндекс Недвижимость) цены петербургского вторичного рынка остаются стабильными и даже растут. Аналогичная картина получается и по данным аналитиков NSP: в популярных спальных районах цены на готовые квартиры дошли до отметки 200 000 рублей за кв.м. При этом в сегменте жилой аренды ставки начали снижаться.

По мнению риэлторов, летом рынок будет нащупывать «новую стабильность»: индекс цен будет зависеть от упорства продавцов. Те, кому надо реализовать жилье срочно, готовы на существенные скидки. Продолжит расти расти разрыв между ценами новостроек и «вторичкой» (в спальных районах он уже достигает 30% - будущее жилье дороже!), между ценами предложения и реальных сделок.


Новости недвижимости

RSS новости недвижимости

Архив новостей

Запись на прием к юристу
по вопросам недвижимости по телефону:

+7 (812) 400 22 21

Наши партнеры