Мы в соцсетях
   Подписаться на обновления
          

Как уйти на кредитные каникулы

Главная > Пошаговые инструкции > Как уйти на кредитные каникулы

 

 

Кредитные каникулы  — это  возможность  на время снизить размер регулярного платежа.

Адвокат, консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО Анна Горбенко комментирует закон.


Правительство РФ 6 апреля 2020 года опубликовало (https://www.interfax.ru/business/702724) постановление, в котором определило максимальный размер кредита физлиц и ИП, который может подпадать под условия кредитных каникул, предоставляемых заемщикам, чьи доходы сократились на 30%.

 

Не будем забывать, что

еще в мае 2019 г. был принят закон, дающий право гражданам получить каникулы по ипотеке (ФЗ №76 от 01.05.2019 г.).


Ипотечные каникулы можно получить при условии:

–  если это единственное жилье;

– максимальный срок –  6 месяцев;

–  предоставляется только 1 раз; 

- ранее не пользовались ипотечными каникулами;

–  сумма кредита не более 15 млн. руб.

–  не изменяли условия кредита.



Возможная жизненная ситуация, которая попадает под эти условия:

–  потеря работы ( требуется регистрация безработного, постановка на учет в службе занятости);

–  получение 1 или 2 гр. инвалидности;

–  более 2-х мес. подряд на больничном;

–  Сокращение дохода за предыдущие 2 месяца больше, нежели на 30%,  по сравнению со среднестатистическим заработком за предшествующий год (если в результате этого размер платежей по ипотеке превышает 50% нового дохода);

–  При рождении ребенка после оформления ипотеки (отпуск по беременности и родам, который оформляют с выдачей листа нетрудоспособности сроком на 140 суток). Или когда у должника на иждивении появились другие несовершеннолетние либо кто-то в семье получил инвалидность I-II группы, то право на льготы появляется при одновременном сокращении уровня доходов от 20%, если ипотечные затраты в месяц будут достигать 40% и выше от среднемесячного заработка должника.


Как платить в течение этих 6-ти месяцев:

– либо платить меньше;

– либо не платить совсем.

 

ФЗ от 3 апреля 2020 г. №106-ФЗ ДОБАВИЛ:

–  эти каникулы потом можно будет взять еще раз;

–установлена максимальная сумма кредита (не остаток, а сам кредит):

1. ипотека – до 1.5 млн. руб

2. автокредит – до 600 тыс. руб.

3. потребительский – до 250 тыс. руб.

 

ВАЖНО:

- На время каникул неустойки будут отменены! 

- Проценты за пользования кредитом распределятся на предстоящие платежи

 

Условия:

- снижение дохода более чем на 30%;

- гражданин еще не на каникулах – по старому закону.


Сообщить о желании воспользоваться правом на каникулы можно удаленно, даже по телефону. Банк обязан в течении 5 дней рассмотреть заявку.

Если предварительное согласование есть, то в течение 30 дней банк запрашивает документы, и 90 дней ждет предоставления документов.


Что потребуется:

- справка 2НДФЛ 

- справка из службы занятости населения 

- больничный

- др. документы подтверждающие снижение заработка.






Новости недвижимости

RSS новости недвижимости

Архив новостей

Запись на прием к юристу
по вопросам недвижимости по телефону:

+7 (812) 400 22 21

Наши партнеры