Мы в соцсетях
   Подписаться на обновления
          

Юридическая консультация по недвижимости

Главная > Юридическая консультация по недвижимости бесплатно онлайн

Вход для юристов


Фильтр:

02.02.2016

Вопрос:

Я работающий пенсионер. Купил квартиру в январе 2016 года. Хочу подать заявление на налоговый вычет через работодателя (не платить подоходный налог). Могу ли я сразу подать декларацию за 3 предыдущих года (как пенсионер) и получить деньги уже в этом году? Спасибо!

вопрос

Ответов: 1  


29.01.2016

Вопрос:

Здравствуйте. Застройщик - Строительный трест. После сдачи дома гос.комиссии стали выясняться детали несоответствия фактической комплектации ЖК и того, что обещали дольщикам в рекламных буклетах на этапе заключения ДДУ. В частности: а) вместо качественных немецких лифтов установлены какие-то турецкие поделки; б) вместо двухкамерных стеклопакетов однокамерные; в) вместо австрийских радиаторов обычные; г) вместо видеодомофонов обычные и тд (список можно продолжить, но до момента получения ключей сложно говорить что еще в него попадет). Таким образом вместо купленного комфорт-класса жилья (за которое уплачена соответствующая цена) мы, дольщики, получим эконом. По ДДУ претензии предъявить будет сложно, тк там ничего из перечисленного не упоминалось (да и не должно, тк многое относится к общей комплектации ЖК), но все вышеперечисленное было в рекламных буклетах и на сайте ЖК тогда, когда мы заключали свои ДДУ (эти буклеты есть в наличии у дольщиков). Вопрос: что в такой ситуации делать дольщикам, кого данное несоответствие не устраивает? Насколько правомерным будет требовать компанию привести сданный дом в соответствие с тем, что было нам продано в рекламных буклетах? Или возможна только крайняя мера в виде расторжения ДДУ в судебном порядке? Спасибо.

Василий

Ответов: 1  


29.01.2016

Вопрос:

Как заставить ЖСК начислять плату за отопление по общедомовому прибору учета. С января тариф увеличился на 700 рублей. Счетчик есть, и введен в эксплуатацию. ЖСК ссылается на решение собрания собственников.

Искакова Юлия Вячеславовна

Ответов: 1  


27.01.2016

Вопрос:

Здравствуйте! Наша квартира была приватизирована в 1992 году. Я, моя мама и мой сын имеем каждый по доле. Можем ли мы сейчас уйти от долевой приватизации и оформить на кого-то одного?

Панова Светлана Борисовна

Ответов: 1  


20.01.2016

Вопрос:

Здравствуйте! 4 года не заключал договор и не платил за вывоз мусора. Хотел заключить договор на 2016 г. Компания требует оплатить за все 4 года и только тогда будет заключать договор. Знаем, что за этот период названия компаний менялись. Правомерно ли требование по оплате, если договора не было?

Шумейко Сергей Викторович

Ответов: 1  


13.01.2016

Вопрос:

Налогообложение при продаже квартиры по переуступке и одновременной покупке другой квартиры по более высокой цене.Как исчисляется налог с продажи квартиры, купленной по договору долевого участия в 2012 году и продаже по переуступке в 2016 году? Из расчета кадастровой стоимости(где узнать данные?)или из разницы сумм,указанных в ДДУ и договоре по переуступке.Платится ли налог,если в этом же году покупается более дорогое жилье?

Кудрявцева М.П.

Ответов: 1  


13.01.2016

Вопрос:

Добрый день. У меня вопрос по получению ключей в новостройке. Я приобрёл квартиру по договору уступки права требования по договору об участии в долевом строительстве. Дом введён в эксплуатацию, но в выдаче ключей и подписанию АПП отказывают и требуют оплаты коммунальных услуг с момента ввода дома и за 6 мес.вперед. Ссылаются на условия основного договора, которого я не видел. Правомерно ли это?

Агеев Иван

Ответов: 1  


12.01.2016

Вопрос:

Здравствуйте. Проясните пожалуйста следующую ситуацию. Нами с братом куплена комната в общежитии (доля каждого 1/2) за сумму 900 т.р. Впоследствии нами был произведен ремонт и продать мы ее хотим за 1150 т.р. Скажите имеем ли мы право на налоговый вычет в 1000 т.р. каждый (соответственно сумма налога будет нулевой)? Если да, то какие должны быть соблюдены условия? Читал, что необходимо каждому продавать свою долю по отдельному Договору. С этим все ясно. Но можем ли мы обе доли продать одному лицу, которому будет выдано единое свидетельство на всю комнату? То читал, что необходимо продавать по разным Договорам разным Покупателям. Спасибо.

Селезнев Олег Александрович

Ответов: 1  


04.01.2016

Вопрос:

Здравствуйте!В квитанции по квартплате начислено за "техническое обслуживание жилья"- 400руб. И отдельно за уборку лестниц,придомовой территории,содержание лифтового хозяйства,обслуживание общедомового прибора учета и т.д.Правомерно ли это? Разве эти услуги изначально не включены в "техническое обслуживание жилья" на основании Постановления N290?

Сель Галина

Ответов: 1  


03.01.2016

Вопрос:

День добрый! скажите пожалуйста если в договоре о долевом строительстве квартиру должны были сдать (в чистовом виде)до 31 декабря 2015г., а застройщик не успел, какие санкции накладываются на застройщика? и в каком размере.

Косенко Илья Викторович

Ответов: 1  


Задать вопрос юристу

 Комиссия по недвижимости -
инициатор и организатор конкурса

Новости недвижимости

RSS новости недвижимости

Архив новостей

Запись на прием к юристу
по вопросам недвижимости по телефону:

+7 (812) 400 22 21

Наши партнеры

                             

+7 (812) 400 22 21