Мы в соцсетях
   Подписаться на обновления
          

Юридическая консультация по недвижимости

Главная > Юридическая консультация по недвижимости бесплатно онлайн

Вход для юристов


Фильтр:

10.11.2019

Вопрос:

Оформили договор дду с ЦДС по жк Северный.Как дом стал подрастать ,стало видно что у общего балкона у лестниц через этаж отсутствует одна ограждающая боковая монолитная стенка. которая на плане этажа в моем договоре имеется.Таким образом получается что мой балкон полностью с него просматривается т.к. расположен через лифты (3метра) от него. Что является для меня дискомфортом . Ни кто не даст гарантии присутствия на общем балконе в любое время суток кого-либо. На мое заявление о расторжении договора застройщик дождавшись электронной регистрации дал отказ.Является ли отсутствие указанной стены на балконе лестниц-смежного помещения существенным нарушением при котором застройщик обязан подписать мое заявление на расторжение договора или пойти на уменьшение стоимости квартиры?

Владислав

Ответов: 1  


01.10.2019

Вопрос:

Здравствуйте! В МКД ЖК Европейский 18/2 (Кудрово) по проекту застройщика предусмотрена и установлена входная дверь с замком и ключами между лифтовым холлом и коридором для прохода к конкретным квартирам на этаже. Наличие двери с установленным замком, фактически согласовано и дополнительного согласования не требует, так как дом введен в эксплуатацию с данными характеристиками. Таким образом, никто не вправе ограничивать или запрещать использование как данной двери, так и замков с ключами в целях безопасности проживающих собственников на этаже, ссылаясь на ЖК, который защищает право пользования общим имуществом всех сособственников МКД. Кроме того, дверь установлена с замком, значит покупатели приобретая в собственность квартиру в таком доме, изначально знали каким образом будет использоваться общее имущество этого дома — с учетом того, что коридором для прохода в квартиры, пользуются собственники конкретного этажа и у всех есть ключ от замка данной двери. Ключи от замков и замки не принадлежат УК, это общее имущество, так как они изначально предусматривалось проектом. Однако УК, по неизвестной причине, не выдала ключи от установленных замков в дверях, поэтому собственники устанавливают их самостоятельно. Из 12 квартир, один собственник против ограничения входа на этаж. За летний период зарегистрировано несколько фактов взлома квартир . На техэтаже, что выше на один лестничный пролет, (спорный 20 этаж), нашей парадной установлен факт проживания человека без определенного места жительства. Нарушена целостность напольной коридорной плитки. Вопрос. Как защитить свои права собственникам 11 кв. против собственника 1 кв.при злоупотреблении им своих прав. ОСС не возможно при единичном случае в большом МКД. Буду благодарна за помощь.

Светлана Анатольевна

Ответов: 2  


05.08.2019

Вопрос:

На иск о выселении и снятии с регистрации подан встречный иск приобретательной давность на объект недвижимости ст. 234. Нужна консультация

Татьяна

Ответов: 1  


17.07.2019

Вопрос:

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как поступить в ситуации: Срок сдачи квартиры по ДДУ 31.07.19 09.07.19 ходили на приёмку со специалистами, выявили ряд замечаний, несколько из них существенные. Известно, что недоделки устранять не торопятся, и в общем-то и не устраняют (если не "стоять над душой" и не приезжать каждый день к руководителю по данным видам работ) Так же компания-застройщик присылает письмо о том, что она подобных недочётов не выявила, и что квартиру всё-таки необходимо принять, иначе она будет передана в одностороннем порядке через два месяца. В итоге застройщик и не будет устранять замечания. Каким образом можно действовать, чтобы замечания были признаны официально и приняты к исправлению в законном порядке? Или чтобы потом можно было официально взыскать неустойку и за просрочку сдачи и за сдачу в непотребном качестве?

Елена

Ответов: 1  


25.04.2019

Вопрос:

Перетоп от +32C до +34 С (за окном +20С). Куда лучше обращаться?

вадим

Ответов: 1  


22.03.2019

Вопрос:

Управляющая компания требует деньги за опломбирование приборов учета

Даниил

Ответов: 1  


28.02.2019

Вопрос:

В жилой комнате в квартире+26 С,обратился в УК ,отказали перерасчете т.к.в постан.354 допустимая норма +24 в жилом помещении, они сюда прибавляют +4 к норме в других помещениях,ответ когда будет больше +28 тогда пересчитаем

Александр

Ответов: 1  


29.01.2019

Вопрос:

При сбрасывании льда и снега с крыши дома ( обслуживает Жилкомсервис) повредили козырёк над балконом. Козырёк был установлен без согласований, но аналогичные установлены у 70% в доме. Должен ли ЖКС отремонтировать или оплатить расходы по ремонту?

Тамара Юрьевна

Ответов: 1  


28.01.2019

Вопрос:

Добрый день.Знакомые купили давно однушку в Ленинградской перспективе.Появился человек,который может выкупить её на перспективу,но он уточняет-застройщик под управлением банкротным или нет?как это узнать?

Елена

Ответов: 1  


30.11.2018

Вопрос:

В 2001 году покупала квартиру за 120 тыс.р.. получала налоговый вычет. В 2018 году купила еще раз квартиру. могу ли я претендовть на получение налогового вычета

Ольга

Ответов: 1  


Страницы:

Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Следующая

Задать вопрос юристу

 Комиссия по недвижимости -
инициатор и организатор конкурса

Новости недвижимости

RSS новости недвижимости

Архив новостей

Запись на прием к юристу
по вопросам недвижимости по телефону:

+7 (812) 400 22 21

Наши партнеры

               

+7 (812) 400 22 21